服务业区位因素及其变化
【考点呈现】
1．结合实例，分析服务业的区位因素及其分布特点。
2．服务业区位因素的发展变化。
【素养解读】
1
．
综合思维：
结合实例，运用影响服务业的区位因素，分析商业性服务业和非商业性服务业的区位因素及分布特点。
2
．
地理实践力：
结合具体服务业的区位分布，说明该服务业在该区域布局的区位条件。
【考点】
1．各类型服务业的一般区位特征
（
1
）
为个人和家庭提供日常服务的服务业，区位选择主要考虑到靠近消费者，一般档次服务业主要趋向居住区分布，高档服务业趋向购物中心。
（
2
）
以企业为服务对象，提供运营活动产生的服务性需求的服务业，其区位特征是接近服务对象，高度集中于大城市。
（
3
）
具有办公机构性质职能的服务业，具有趋向中心区布局的特征。
2
．
影响服务业的主要区位因素
主要因素
对区位选择的影响
市场
①
看人口规模。投资少、成本低、营利所需顾客少
→
布局在居住区；投资大、成本高、营利所需顾客多
→
布局在城区中心
②
看人口平均消费水平。消费水平低，多靠近居住区；消费水平高，多靠近城区中心
③
看居民消费偏好。服务业多选择在消费偏好较高的区域
交通
交通便利的地方，客流量大，可扩大消费市场，也便于商品物资的集散
劳动力
主要考虑劳动力成本，不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不同
集聚
一方面可共享基础设施，降低交易成本，便于获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力，另一方面，也可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者
其他
因素
历史文化、政策法规等因素对服务业的区位选择也有影响，且在现代社会中的影响越来越强
3
．
服务业区位因素的变化
【典题精研】
下图中，卫星城和新城的建设目的是疏解伦敦主城区人口。早期卫星城以工业为主且工厂相对集中，人口3-6万，道路呈
2.6 服务业区位因素及其变化（讲练）-【高考君】备战2023年高考地理大一轮复习全考点精讲练（新高考专用）.docx
